【本音レビュー】オークハウスの評判は？家賃は？口コミからわかるシェアハウスの真実

「一人暮らしを始めたいけど、初期費用が心配…」

「知らない街で友達ができるか不安…」

そんなあなたにおすすめなのが、シェアハウスの「オークハウス」。

敷金・礼金なし、家具・家電付き、しかも国際色豊かな交流が楽しめる住環境が揃っています。

この記事では、実際の評判や口コミをもとに、メリットと注意点、物件選びのポイントまで詳しくご紹介。

シェアハウス生活を検討している方は必見です！

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オークハウスってどんなところ？その魅力を徹底解説

初期費用が少なくて引越しがしやすい理由

オークハウス最大の魅力は、引越しの初期費用が格段に安く済む点です。

一般的な賃貸では敷金や礼金、仲介手数料などで数十万円の支払いが必要になりますが、オークハウスではこれらが一切不要です。

かかる費用は「契約金」「初月の家賃」「共益費」など、総額でも数万円〜10万円台で新生活がスタートできます。

また、ほとんどの物件には家具・家電（ベッド、エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、デスクなど）が完備されているため、大型家電を購入する手間がなく、キャリーバッグ1つでの引越しも可能です。

これは、転職や進学、短期滞在を目的とした人にとって、非常に大きな魅力でしょう。

さらに、シェアハウスの中でも短期契約がしやすいこともポイント。

最短1ヶ月から住むことができるので「試しに住んでみたい」「ワーキングホリデー中の数ヶ月だけ」というニーズにも対応しています。

部屋の種類が豊富で自分に合った選び方ができる

オークハウスには多様なタイプの部屋があります。

リーズナブルなドミトリー型の相部屋から、しっかりプライベートが確保された個室、さらにはキッチン・バス・トイレ付きのワンルームタイプまで、住み方に応じた選択が可能です。

個室には鍵がついており、ベッド・エアコン・収納など基本設備も完備されているため「人と住むのはいいけど、自分の空間は欲しい」という人にも安心です。

中にはユニットバスやキッチン付きの部屋もあり、ほとんどのことを自室内で完結できるタイプも存在します。

入居前には、ライフスタイルや生活時間帯を踏まえて、「どの程度の共用スペース利用が許容できるか？」を考えて選ぶことが重要です。

国際色豊かな入居者と出会える魅力

オークハウスの入居者の約70％が外国籍であり、日本にいながら自然に異文化交流が楽しめる環境が整っています。

英語圏をはじめとした多国籍な人々が集まるため、日常生活の中で英語やその他の言語を使う機会が多く、語学学習にも大変役立ちます。

実際に「シェアハウスに住んでいたら英会話に抵抗がなくなった」「文化の違いを知って視野が広がった」という体験談も多く、海外留学のような経験が日本国内でできるのは大きな価値です。

イベントや日常の会話を通じて自然に国際交流が生まれ、友人の輪も広がるため「国際的な暮らしがしたい！」という人には理想的な環境といえるでしょう。

イベントやコミュニティ活動が盛んな理由

オークハウスでは、定期的にさまざまなイベントや住人主催のコミュニティ活動が開催されています。

たとえば、料理イベント、BBQパーティー、スポーツ大会、季節ごとのイベントなど、ジャンルは実に多彩です。

こうしたイベントの目的は、入居者同士の交流を促進し「ただの住まい」ではなく「人とつながる暮らし」を提供すること。

初めての街で友達がいない、引っ越し直後で孤独を感じているという人でも、自然とコミュニティに溶け込めるように工夫されています。

また、自分でイベントを主催することもできるため「自分から交流を作りたい」「人と関わることが好き」という人にはぴったりの環境です。

お得な会員特典とキャンペーン情報を活用しよう

オークハウスには「スマート会員」という独自の制度があります。

この制度では、最大200万円までの保証金を預け入れることで、毎月の家賃が最大で8,000円引きになります（保証金20万円ごとに月額800円割引）。

長期間の滞在を予定している場合、この割引を活用すれば、トータルでかなりの節約が可能です。

また、期間限定の「契約金無料キャンペーン」や「家賃半額プラン」なども頻繁に実施されており、タイミング次第ではさらにお得に入居できるチャンスがあります。

契約前には必ず公式サイトでキャンペーン情報を確認し「スマート会員制度」との併用で、最大限のコストメリットを引き出しましょう。

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実際の口コミから見るオークハウスの良い評判

異文化交流で語学力アップも目指せる

実際にオークハウスに住んでいる人の口コミで最も多いのが、「外国人と自然に交流できて楽しい」「英語を使う機会が増えた」というポジティブな声です。

オークハウスの入居者の約70％が外国籍の方で、アジア、ヨーロッパ、アメリカなど国籍もさまざま。

そのため、英語やその他の外国語を日常的に耳にする機会があり、自然と語学力が鍛えられます。

特に語学留学やワーキングホリデー前後の人にとっては、「留学に行かずとも異文化体験ができる」環境として非常に評価が高いです。

入居者同士で言語交換をしたり、国際的な料理を一緒に作ったりと、生活の中で生きた語学や文化に触れられるのは、オークハウスならではの魅力です。

ジムやコワーキングスペースが便利すぎる！

一部のオークハウス物件には、無料で使えるジムやコワーキングスペースが併設されています。

口コミでも「自宅で筋トレできるのが最高」「カフェに行かずに仕事に集中できる」といった声が多く、テレワークやリモート学習をしている人にとっては、まさに理想の環境です。

ジムはランニングマシンやダンベルなどの基本的な設備が整っており、ちょっとしたリフレッシュにも最適。

さらに、コワーキングスペースには高速Wi-Fiや静かなブースが用意されているため、勉強や仕事にも集中しやすい環境が整っています。

こうした付帯設備があることで、家賃以上の価値が得られると感じる人も多く、特にフリーランスやノマドワーカーには人気の物件です。

家具・家電付きで引越しが楽になるポイント

オークハウスでは、すべての部屋に基本的な家具と家電が備え付けられています。

ベッド、エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、机、椅子など、生活に必要なものはほぼ完備されており、わざわざ新たに購入する必要がありません。

「荷物が少なくて引越しがとにかく楽だった」「入居してすぐ生活を始められた」という口コミが多く、初めての一人暮らしや急な転勤、海外からの一時滞在にも最適です。

家具を揃えるのにかかるコストを大幅にカットできるため、特に予算に制限のある学生や若手社会人にとっては大きなメリットです。

長期滞在者が多い理由とは？

オークハウスの特徴のひとつに「長期滞在者が多い」ことがあります。

最初は短期利用のつもりだった人が、住み心地の良さや居心地の良いコミュニティに魅了されて、1年以上滞在するケースも少なくありません。

その理由の一つは、物件の清掃やメンテナンスがしっかりしていること。

定期的に共用スペースの清掃が入り、設備トラブルも基本的にスムーズに対応されるため、安心して生活ができます。

また、住人同士の距離感も程よく保たれており「人とのつながりを持ちつつも、自分の時間も大事にできる」というバランスが高く評価されています。

こうした点が、シェアハウス初心者でも安心して長く住める理由のひとつとなっています。

短期滞在にも柔軟に対応できる仕組み

オークハウスは、1ヶ月からの短期滞在にも対応しているのが大きな特長です。

多くの一般的な賃貸では最低契約期間が2年となっており、短期間だけ住みたい人には向いていません。

しかしオークハウスでは、観光、インターン、語学学校、ワーキングホリデーなどの目的でも、柔軟に住まいを提供しています。

「1ヶ月だけ住んだけど、すごく快適だった」「日本に数週間だけ滞在したい外国人にもおすすめできる」といった口コミも多く、短期でも快適に暮らせるように管理・設備が整っています。

この柔軟性は、シェアハウス業界の中でもかなり珍しく、特にフレキシブルに住まいを変えたい人には大きなメリットとなります。

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気になる悪い評判と注意したいポイント

サポート対応のスピードに不満あり？

オークハウスのサポート体制については、基本的には好意的な意見が多い一方で「問い合わせの対応が遅かった」「水漏れの修理がなかなか来なかった」といった口コミも散見されます。

これは物件ごとに管理体制の違いがあるためで、特に入居者数が多い大規模物件では対応までにやや時間がかかるケースがあるようです。

このような対応スピードに対する不満を防ぐには、契約前に「万が一トラブルが起きたときの連絡方法」や「対応時間帯」などを確認しておくと安心です。

また、オークハウスの物件情報ページには入居者レビューも掲載されているため、過去の対応に関する評価をチェックするのも有効です。

家賃が少し高めな理由をチェック

オークハウスの家賃は、一般的なシェアハウスと比べるとやや高めに設定されている物件もあります。

特に都心部や新築・設備充実型の物件では、ワンルームマンションと変わらないレベルの賃料になることもあります。

ただし、この家賃には「家具・家電込み」「イベントや清掃などの管理費」「インターネット利用」「物件によっては水道光熱費」などが含まれていることが多く、トータルで見れば割高ではないこともあります。

また、スマート会員制度やキャンペーンを利用することで、家賃を月額数千円〜8,000円ほど抑えることができる点も見逃せません。

家賃の数字だけで判断するのではなく、「何が含まれていて」「他のコストを削減できるか」を総合的に見ることが大切です。

清掃状況のバラつきが気になる物件も

共用スペースの清掃は、オークハウスの多くの物件で定期的に行われていますが「キッチンが汚れていた」「お風呂場のカビが放置されていた」といった不満の声もゼロではありません。

これは住人のマナーによる部分も大きく、誰か一人でもルールを守らない人がいると、不快な思いをすることになります。

このような状況を避けるためには、物件の見学時に実際の共用スペースの清潔さを確認することが重要です。

また、「清掃は週に何回入るのか」「ゴミ出しのルールは明確か」といった点もスタッフに質問してみましょう。

さらに、入居者レビューからその物件の雰囲気や管理状況を知ることもできます。

設備の古さに注意が必要なケース

オークハウスの中には築20年以上の物件も存在し、リノベーションされていても一部の設備に古さを感じるケースがあります。

例えば「お湯の出が悪い」「エアコンが効きにくい」「電源が足りない」など、細かな部分でストレスを感じる可能性があります。

こうした設備の状態は物件によって異なるため、やはり見学の際にしっかりチェックすることが大切です。

実際に水を出してみたり、エアコンの動作確認をしたりすることで、住んでから後悔するリスクを減らすことができます。

新しさを重視する場合は、築浅やリノベ済みと明記されている物件を選びましょう。

共益費と別途費用の仕組みを理解しよう

「家賃に光熱費やネット代が含まれている」と思って契約したのに、あとから別途共益費として請求されて驚いたというケースもあります。

実際、オークハウスでは物件によって「共益費（管理費）」が発生し、そこに水道光熱費やWi-Fi代、イベント費用などが含まれていることが多いです。

つまり、表示されている「家賃」だけでは実際の月額支出が把握できない場合もあるため「共益費はいくらで、どこまでが含まれているのか？」を契約前にしっかり確認しましょう。

また、支払方法や清算の仕組み（定額か従量制か）も物件によって異なるので注意が必要です。

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どんな人にオークハウスは向いている？

人と話すのが好きな社交的な人

オークハウスの大きな魅力のひとつが、住人同士の自然な交流です。

共用リビングやキッチン、イベントスペースが整っており、日常の中で気軽に話す機会が生まれます。

料理をしながら、あるいはイベントに参加しながら、住人との距離がぐっと縮まる空間が用意されています。

そのため、もともと社交的で人と接するのが好きな人、または「引っ越し先で新しい友達を作りたい」という人には最適な環境です。

実際の口コミでも「すぐに友達ができて、週末は毎週何かしらの交流があった」「国籍を問わずフレンドリーな人が多かった」という声が多く見られます。

逆に、社交性に自信がなくても「人見知りを克服したい」という前向きな気持ちがある人にも良い刺激になる場所です。

費用を抑えて引っ越ししたい人におすすめ

引っ越しにかかる初期費用は、一般賃貸と比べて圧倒的に低く済みます。

敷金・礼金・仲介手数料が不要で、家具・家電も一式揃っているため、最初にかかる費用は数万円程度で済むことがほとんどです。

また、短期滞在でも対応可能なので、「数ヶ月だけ住みたい」「引っ越すまでの仮住まいがほしい」という人にも適しています。

家具家電の購入費、引越し業者代、光熱費の契約といった煩雑な準備が不要なため、トータルで見ればかなりのコストパフォーマンスと言えるでしょう。

初めての一人暮らしや、海外から帰国したばかりの方にも人気です。

異文化交流を求める学生やワーホリにも最適

オークハウスは、異文化交流を目的とする学生や、ワーキングホリデーで来日した外国人、語学留学中の日本人にとって、非常に魅力的な居住環境です。

先述の通り、入居者の約70％が外国籍というデータもあり、多様な価値観や文化に触れる日々を過ごすことができます。

語学を学びながら暮らしたい人にとっては、シェアハウス内で日常的に英語や他言語に触れられる点が非常に好評です。

中には「オークハウスでの生活を通じて、TOEICのスコアが上がった」という具体的な成果を挙げる人もいます。

国際交流イベントも定期的に開催されており、友達作りやビジネスネットワークの構築にも役立ちます。

一人の時間が大事な人はどう選ぶべき？

「シェアハウス＝人との関わりが常にある」と思われがちですが、オークハウスでは一人の時間をしっかり確保できる部屋タイプも充実しています。

たとえば、完全個室で鍵付きの部屋や、自室にユニットバスやキッチンがあるワンルームタイプもあります。

共用スペースをなるべく使わず、プライベートを大切にしたい人は、物件選びの際に「共用部分の規模」「個室の設備」「騒音の状況」などを確認するのがおすすめです。

また、オークハウスの中には「静かな環境を重視した物件」もあるため、物件選びの段階でスタッフに希望を伝えれば、自分に合ったスタイルの物件を紹介してもらえます。

多様な入居者との共生に興味がある人

オークハウスの大きな魅力のひとつが、多様なバックグラウンドを持つ人々と共に暮らせる点です。

国籍、年齢、職業、価値観が異なる人が一つ屋根の下で生活をすることで、日常的に多様な視点に触れることができます。

多様性を受け入れ、柔軟な考え方を持っている人、または「自分の価値観を広げたい」と考えている人にとっては、オークハウスのような環境は非常に貴重な体験となります。

実際に、「この生活で人生観が変わった」「一緒に住んでいた外国人の考え方に影響を受けた」という口コミも数多く見られます。

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後悔しないために！物件選びのチェックポイント

設備や築年数をしっかり確認する方法

オークハウスの物件は、新築・築浅から築20年以上のものまで幅広く存在します。

外観や内装がきれいでも、水回りや電気設備の使い勝手に問題があるケースもあるため、築年数だけで判断せず「リノベーション済みかどうか」も含めて確認することが大切です。

また、実際に内見してシャワーやトイレ、キッチンの使用感を確かめることもおすすめです。

特に長期滞在を考えている場合は「自分がここで半年以上過ごせるか？」をイメージしながら、生活動線や設備の状態をチェックしましょう。

冷暖房の効き、収納スペースの広さ、コンセントの数など、細かい部分も確認することで、入居後のストレスを減らすことができます。

入居者の雰囲気を事前に知るには？

「どんな人が住んでいるか」は、シェアハウスでの満足度に大きく影響します。

オークハウスの公式サイトでは、物件ごとに住人の国籍や性別、年齢層などの傾向が掲載されていることもあるので、事前にチェックしてみましょう。

内見時にスタッフに「この物件は学生が多いのか？社会人が多いのか？」「外国人比率は？」などを聞いてみるのも有効です。

物件によっては「静かな人が多い」「国際交流が活発」といった傾向があり、自分の性格や希望に合った環境を選ぶことができます。

また、入居前にイベントの雰囲気やレビューをSNSやブログで確認するのもおすすめです。

実際の住人の声から、生活スタイルの違いを理解するヒントになります。

実際に内見して見るべきポイント

写真だけではわからない点を確認するためにも、内見は必須です。

見るべきポイントは以下の通りです。

• 共用スペースの清掃状態（キッチン、リビング、トイレ、風呂場）
• 各設備の使用感（お湯の出、冷暖房の効き、コンセントの位置）
• 部屋の広さと収納の有無
• 建物の騒音状況（近隣の音や共用部分からの音）
• 周辺環境（コンビニやスーパー、駅の距離）

また、できれば平日と休日、昼と夜の時間帯に周辺を歩いてみることで、住環境のリアルな雰囲気がわかります。

可能であれば、住人が実際に利用しているタイミングに合わせて見学できるとベストです。

割引やキャンペーンをうまく活用しよう

オークハウスでは、入居キャンペーンや割引制度が定期的に行われています。

たとえば、「初月家賃半額」「契約金無料」「スマート会員割引」などの制度があります。

これらを活用すれば、かなりお得に入居できるチャンスが広がります。

スマート会員については、最大で毎月8,000円の割引が受けられる制度で、長期滞在予定の人ほどお得になる仕組みです。

保証金の預け入れ額に応じて割引額が変わるため、自分の滞在予定期間と照らし合わせて検討すると良いでしょう。

契約前には必ず、現在実施中のキャンペーンを確認し、条件をスタッフに聞いてみるのがおすすめです。

自分に合うシェアハウスの選び方まとめ

オークハウスを選ぶ上で大切なのは「自分にとって何が重要か」を明確にすることです。

以下のように、優先順位を整理すると選びやすくなります。

このようにチェックポイントを明確にしておくことで、自分にとってベストな物件を選ぶことができ、オークハウスでの生活がより快適で充実したものになります。

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まとめ：あなたに合ったシェアハウス生活をオークハウスで始めよう

オークハウスは、「費用を抑えたい」「人と交流したい」「国際的な環境で生活したい」というニーズに応えるシェアハウスブランドです。

家具・家電付きで初期費用が少なく、最短1ヶ月から入居可能な柔軟さ。

そして、異文化交流が日常的に楽しめる環境や、定期的なイベントが魅力となっています。

もちろん、物件ごとに清掃状態や対応のスピード、設備の新しさには違いがあるため、事前のチェックや内見が重要です。

また、スマート会員制度や各種キャンペーンを活用すれば、コストをさらに抑えた快適な生活も可能です。

この記事を参考に、ぜひ自分にぴったりの物件を見つけて、安心・快適で豊かなシェアハウス生活をスタートさせてください。

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